前不久在合肥中海岭湖墅小区内，中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司党支部联合林溪社区，站在垃圾分类投放点旁，引导居民业主进行生活垃圾分类投放。此举是中海宏洋物业将党史学习转化为贯彻新发展理念的切实行动，也是近年来该公司大力加强党建引领打造红色物业的一个缩影，公司通过打造高质量党建体系、建立党建与业务融合的“党建+”新模式，实现以高质量党建推动企业高质量发展，有效促进企业发展和品牌提升。

打造“一核多元”党建品牌

据了解，中海宏洋物业始终坚持党建引领，不断提高政治站位，认真贯彻执行上级党组织关于基层党建工作的决议、决定和指示，围绕以高质量党建引领高质量发展这一主线，激发企业党组织的凝聚力、战斗力和创造力，有效开展物业服务，为业主办实事，助力生产经营目标实现。

有关负责人介绍，中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司党支部于2017年7月10日正式成立。目前支委会设支部书记、支部副书记兼纪检委员、组织委员各1名，党员共计33人（在册党员21人，流动党员12人），党支部下设2个党小组。

自党支部成立以来，陆续开展了“两学一做”学习教育、“不忘初心、牢记使命”主题教育以及党史学习教育。结合不同主题，组织公司党员以及街道、社区、地产、业主党员共同开展内容丰富的主题教育活动，同时，积极探索城市周边特色红色教育资源，不断丰富党员学习教育形式和载体，注重在体验中学，传承红色基因，凝聚红色力量。

在党建引领下，公司积极打造以“红色物业”为载体的“一核多元”社区治理体系党建品牌，建立共建共治共享机制，以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效，通过打造高质量党建体系、建立党建与业务融合的“党建+”新模式，实现以高质量党建推动企业高质量发展，有效促进企业发展和品牌提升。

多元协商凝聚红色共建合力

在原山公馆小区，中海宏洋物业在44号楼一层升级打造红色氛围浓厚、邻里共享的“邻聚益家”党群服务站，以“邻聚中海·最美原山”为发展理念，建设“邻聚、邻家、邻美”三个主题的“共享天地”，以活动交流提升业主居民融合度，调动更多居民自治，推进党建引领下的“五好”和谐小区建设。

以此为例，中海宏洋物业在服务的多个项目中，统筹多方力量，建立以社区、物业、业主为主体的“三位一体”议事协调机制，各方充当“政策法规宣传员、资源共享协调员、民情信息观察员、社区治理运动员、矛盾纠纷化解员、小区物业监督员”等角色。

针对业主居民关心的热点、焦点、难点问题，“三位一体”多元协商研究解决办法，邻里间在议事中相互理解包容，形成共建美好家园的共识，“议”出了幸福感。自开展多元协商议事以来，共同解决了小区人车分流、高层外围墙面修护、启用维修资金维修别墅屋檐及外立面、高空抛物等问题。

与此同时，中海宏洋物业定期参加街道（社区）、业委会、物业“一核三元”的红色物业联席会议，通过三方联动机制，结合自身资源，承担共建职责支持街道（社区）工作，全力配合街道（社区）红色管理服务中心的工作，推动“红色物业”在小区落地生根。通过参加联席会议，就社区物业管理服务获得一定的发言权，共同研究协调解决物业管理服务中的问题和矛盾纠纷。

2021年6月4日，合肥蜀山经济技术开发区蜀麓苑社区中海原山党委、中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司党支部党建联盟正式成立；2021年8月，中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司党支部与蜀山经济技术开发区蜀麓苑社区党委签约《区域党建共建协议》。通过党建联盟、区域结对共建，深化党建引领，更好地开展社区居民治理和便民服务工作，逐步探索形成党建引领社区和小区治理新发展格局。

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志愿服务激活基层红色细胞

建党百年之际，中海宏洋物业党支部、团支部开展了清园行动、义务植树等一系列志愿服务活动，志愿者们纷纷表示，参加志愿服务活动，通过自己的实际行动切切实实地为群众办实实在在的事，助力建设美好中海感觉非常有意义，不仅为广大中海业主营造绿色舒适的居住环境，还很好展示了新时代党员团员的良好精神风貌。

据悉，中海宏洋物业聚焦业主居民需求，凝聚力量，组建物业红马甲服务联盟（党员先锋队、青年突击队、志愿服务队），携手社区、地产、业主、社会组织开展“党建+”系列活动（志愿服务、主题活动、公益活动、爱心助农、慈善捐助等）。将党建融入到社区文化活动、基础服务提升、便民惠民服务等具体工作中，积极营造红色物业服务理念，不断激发物业作为社区治理多元主体中的重要一极的作用，发挥基层党组织奋勇争先的活力，为业主提供更加满意的服务体验。

抗疫期间，中海宏洋物业积极响应蜀山经开区党工委发出的疫情防控志愿者紧急“招募令”，并第一时间组织支部党员报名，迅速集结了一支由8名党员组成的疫情防控志愿服务队，“入编”蜀经开非公企业党组织“疫”线防控网。

党员志愿服务队迅速进入“战斗状态”，开启节假日不间断的“硬核防护”模式，全面扎紧小区“进口”和“出口”，严守小区防控点，协助社区做好大厅电话报备健康监测信息处理，解答辖区居民目前的防疫政策，及时督促居民做核酸检测；配合社区工作人员做好小区门面及商铺疫情防控巡查，查看“二码”查验码是否张贴到位，进店顾客扫码、测温、戴口罩等措施落实情况，问询有无风险地区返回人员。

通过发挥党员志愿服务队的作用，有效应对了社区本级防疫人员储备“吃紧”的情况，一定程度上缓解了疫情防控压力，也充分发挥了红色物业党组织和党员的战斗堡垒和先锋模范作用，弘扬了同舟共济精神，携手共同筑牢疫情防控网。

安徽商报融媒体记者 李萌