人民城市人民建，人民城市为人民。近年来，芜湖市范罗山街道围绕城市更新工作“抓什么、怎么抓”的问题，认真制定《范罗山街道未来三年城市更新片区改造计划》，牢牢把握人民城市的根本属性，紧紧围绕区委区政府的决策部署，全力推动人民城市建设工作取得更大成效，突出范罗山品牌建设。

范罗山街道结合自身特点，谋划以“环镜湖”、“环状元坊”、“环范罗山”、“沿滨江”四大片区建设为牵引，结合范罗山区域深厚的历史底蕴，努力把范罗山街道打造成芜湖历史文化与现代城市建设相结合的亮点城区。

作为“环范罗山”片区建设的重要组成部分，益民新村周边项目征收工作共涉及被征收户296户，建筑面积22300㎡，占地面积约20.36亩，该区域房屋大部分建造于上世纪五六十年代，基础设施相对落后，小区居住环境已不能满足居民对美好生活的需要。因此，益民新村周边征收项目牵动了众多居民的心，大家一方面支持征收，期盼城市建设越来越好；另一方面，征收户也为政策是否能让大家真正受益而惴惴不安。

为了确保居民的知情权以及相关合法权益，街道根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，及时将《益民新村周边项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》于2022年1月26日予以公布。在2022年1月26日至2022年2月27日征求意见期间，在征收范围内和镜湖区人民政府网站公开征求社会公众意见，在公示期限内，未收到群众反馈意见建议，对《征求意见稿》未予以修改。

益民新村周边项目于2022年3月1日正式发布征收决定，启动房屋征收工作，3月3日由居民投票选出了3家评估公司。为确实做好本地块的房屋征收工作，街道坚持“自主征收”的工作模式，成立项目指挥部，分两个标段、三家评估机构、六个小组开展动迁工作，为确保工作效率，坚持工作时间“789”制度，即每周工作7天，早8点至晚9点。按照定人员、定任务、定进度、定职责的要求，将工作任务分解到具体科室、具体岗位、具体人员，对标对表，压实责任。落实由城市更新办牵头，相关科室和社区共同参与的城市更新调度会议制度，统筹研究推进工作落实，协调解决重大问题，建立起权责明确、运转高效、推进有力的工作机制。 

益民新村周边由于房屋老久，困难群众多，部分居民安置诉求与政策规定相差较大，遗产房居多，涉及复杂的家庭内部矛盾，针对这种情况，街道组织设立战斗队、尖刀班，统一思想认识，明确工作标准、厘清方法步骤，形成人人有担子、个个有压力的指挥体系，持续推进征收工作进度，截至目前已有271户被征收户签署协议搬离。

下一步街道将继续坚持“先签约交房、先拿号选房”的工作原则，坚持以人为本、文明征收，把群众的切身利益放在第一位，想群众之所想，切实为人民群众排忧解难。对于年龄大、子女不在身边、有特殊困难的居民，街道聘请搬家公司帮助搬迁。对于生活困难，房屋征收后新房还未交付，在外租房过渡有困难的居民，街道积极为其申请公租房，解决居住难题。为了方便服务群众，街道还组织动员老党员、楼栋长和志愿者晚间上门解答或收集疑问，便于为白天工作没有时间的居民解决问题。考虑到有些居民选择货币补偿后购买二手房，每个征收工作小组都及时更新二手房源信息，在居民有需要时可以提供参考。街道在征收工作中始终注意树立积极向上的精神风貌，营造良好的口碑氛围，广大居民对益民新村的征收工作高度赞扬。

益民新村周边项目征收工作的成功经验，也为周边轻轨二号线、雨耕山景观平台、陡门巷泵站停车场等大项城市更新项目提供了参考与借鉴，为下一步芜湖老城区的改造升级打下了良好的基础，范罗山街道将继续努力把老旧小区征收与改造工程打造成群众满意的民心工程，努力为辖区居民营造“舒适、方便、安全、优美”的居住环境，彻底改变老旧小区面貌。