２月１８日上午，宿州市埇桥区物业行业从业人员岗位培训会开班，拉开全面提升全区物业管理水平序幕。

本次培训会契合物业行业发展新形势、新要求，邀请埇桥区消防救援大队消防安全宣传员权涛教官、宿州学院物业管理系朱陈陈博士和徐双军博士、中海物业苏皖区域市场总监周东城和党建负责人吴丹丹，重点围绕物业管理法律法规、物业管理实务、消防安全知识等主题，特别针对小区物业侵权纠纷、消防安全责任划分、小区公共收益的分配使用等业主高度关切问题作了重点讲解。主讲老师以案说法，把专业知识转化为通俗易懂的语言向大家讲授了民法典、物业管理条例等物业相关法律。

为巩固、检验这两天培训成效，培训结束后，对授课内容进行模拟测验。

此次培训旨在提升项目经理素质能力及业务能力，提高物业精细化管理水平，全力打造一支观念新、能力强、善管理、优作风的物业管理队伍，为更好地化解物业管理中的矛盾纠纷提供了有益的法律思维和科学方法，更好助力该区物业领域集中整治专项活动开展。

下一步，该局将继续强化责任意识，拿出强力的工作措施，整治当前物业乱象，规范物业市场，在业委会成立、物业企业合同履约、运营情况公开公示、新老物业交接、合理收取物业费、物业企业业务培训、物业矛盾调处化解、规范使用物业维修基金、政策宣传等工作上，以铁的纪律提高执行力。

该局将继续加强督查检查，充分发挥考核指挥棒的作用，压实区、街道、社区、物业企业四方责任，定期对街道、社区、物业服务企业日常管理、服务工作进行考核，并实行动态排名公示，不断完善物业服务第三方评估考核机制。将考核结果与信用体系建设挂钩，形成完整的物业企业入驻、运营、清退管理体系。

同时，该局对专项行动采取每月调度和不定期调度，对整改不力的街道在月度、年终目标考核中予以扣分，对履职不力的相关责任人按相关规定予以问责；对整改不到位、效果不明显的物业企业进行通报批评，纳入本年度清退计划。

市房地产管理中心部门负责同志，区物业和房地产管理中心负责人，区物业矛盾调处中心负责人，区消防救援大队部门负责同志，１１个街道物业办负责人，物业服务企业项目经理，共约２２０余人参加培训。（徐豹）