合肥市蜀山区琥珀街道奥林花园社区辖区的康居苑小区位于蜀山区合作化路188号，于2002年建成入住。由于缺乏有效管理和日常维护，小区基础设施损毁严重、环境脏乱差，还存在四类可防性案件频发等种种状况。这些不仅是小区居民投诉集中点，更是社区治理的痛点堵点。为妥善解决小区历史遗留问题，康居苑小区党支部在奥林花园社区党委的带领下，积极探索“党建引领、居民参与、协商议事、共治共享”治理模式，通过整合各类资源、完善工作机制等举措，使“三无”小区实现了华丽变身，让“脏乱破差”彻底成为了小区的过去式。

一、强组织，定位小区治理“支点”

由社区党员工作人员担任小区党支部书记，从小区居民中推选党性修养强、热心公益事业的党员进入小区支部班子，积极将党组织工作向网格楼栋延伸，构建“社区党组织一小区党支部一网格员一楼栋长一党员中心户”组织体系，以党员带家庭、家庭带邻里、邻里带楼栋、楼栋带小区，让小区治理有了“主心骨”“带头人”。

二、建机制，撬动小区治理“杠杆”

为解决小区存在的问题，小区党支部积极走访收集各方意见和建议，在街道和社区的支持下，引入合肥新蜀物业管理有限公司对小区进行日常管理。组建由社区党委主导、小区党支部牵头、物业参与的“小区议事厅”，规范议事协商流程，明确议事协商规则，先后对小区绿化修剪养护，清掏阻塞雨污、化粪池，在小区大门口增设阻拦石球并划设禁停线，清运陈年垃圾，维修公共区域电路等，加大地改善了小区面貌。2023年上半年，奥林花园社区使用人大民生实事项目资金，对康居苑小区公共环境进行提升，小区通过居民的全面参与决策，协商议事成员多次与施工单位沟通协商，对安全责任、施工质量等提出要求，并根据前期居民意愿征集的结果与施工方明确完善了改造内容，提升了改造工程的建设进度和居民满意度，真真正正做到为居民群众办实事。

三、优服务，共筑邻里“幸福家”

以“凝聚党员，服务百姓”为主线，以服务为纽带，以活动为载体，打通缔造幸福路径。大力实施关心关爱行动，社区对特殊家庭、困难党员等人群做到“必定到”，围绕小区居民需求开展丰富多彩的文体活动以及消防安全、普法、平安建设等宣传，拉近彼此心的距离，增强居民群众的凝聚力和归属感，得到小区居民的一致认可和喜爱。

同时小区党支部有力整合政府各部门和社会各方资源，搭建协商议事平台，引导居民参与到小区治理中来，从“观众”变成“主角”，直接对话政府职能部门、物业公司等，开启了基层民主自治新篇章。（程军阳 陈三虎）