“俺小区环境很好，物业服务也很贴心，有了问题能够马上解决，邻里之间也打开了‘心门’，住在这个小区我感到非常幸福。”12月10日，家住宿州市埇桥区汴河街道国建院子小区的居民徐先生高兴地说。

今年以来，汴河街道积极探索党建引领小区治理新模式，通过充分发挥党组织的作用，解决群众身边“关键小事”，打通社会治理“神经末梢”，用心用情用力做好小区物业服务管理工作。

强化党建引领，小区治理提效能。汴河街道坚持以党建引领为核心，充分发挥党组织在小区治理中的战斗堡垒作用，将物业管理工作深度融入党建工作。依托街道物业办，搭建起居民、物业企业与政府部门之间的党建桥梁，促进信息共享、资源整合与协同合作，共同推动治理体系和治理能力现代化。建立街道、社区、物业企业、小区业委会多方信息沟通机制，定期研判各小区物业服务管理中的突出问题，制定整改措施，共建和谐小区。

密切党群关系，贴心服务零距离。街道物业办积极开展住宅小区物业服务问题排查整治行动，聚焦居民急难愁盼问题，开展贴心服务，有效提升居民生活质量，累计解决物业问题32项。特别是针对公共绿地、消防安全、电瓶车充电安全等民生关切问题，物业办在党组织的带领下，迅速行动，全面排查隐患，督促物业企业及时整改，确保居民生命财产安全。完成住宅小区电动车进楼入户、飞线充电专项整治工作，积极对接相关部门开展小区新增充电棚、充电桩建设，满足居民需求。积极引导党员在物业管理中发挥先锋模范作用，让居民切实感受到党的关怀与温暖。

化解矛盾纠纷，维护和谐促稳定。街道物业办将化解物业矛盾纠纷作为党建工作的重要内容，建立健全物业企业考核机制，定期对物业企业进行走访检查，督促企业严格按照物业服务合同提供优质服务，确保物业管理相关政策法规在基层得到有效贯彻执行。同时，通过设立党员调解室、开展党建引领下的矛盾纠纷调解工作，积极协调物业企业与居民、邻里之间的矛盾，促进沟通交流与理解互信，为构建和谐小区奠定坚实基础。

 汴河街道将进一步加强组织领导，发挥党建引领作用，积极工作创新，持续推进小区物业服务管理，全力提升社会治理效能和治理体系现代化水平。（通讯员 丁辉）（安徽日报记者何雪峰推送）