为切实提升辖区物业公司服务水平与法律意识，规范物业服务行为，近日，合肥市蜀山区五里墩司法所联合团安村社区，特邀安徽文得律师事务所律师，为辖区物业公司代表人开展了一场针对性极强的民法典相关内容培训。

培训中，律师紧扣物业服务实际场景，将民法典中第四编合同编作为讲解重点。围绕合同订立的规范流程、合同效力的判定标准、合同履行的具体要求、合同变更的合法途径以及违约责任的承担方式等核心内容，律师进行了深入浅出地解读。针对物业服务合同这一与物业公司日常工作息息相关的法律文书，律师详细阐释了合同双方的权利与义务：明确物业需依照约定对业主共有部分进行维护、保障业主居住安全，同时强调业主有按时足额支付物业费的义务；特别指出，物业在催缴物业费时，严禁采取断水、断电等侵犯业主基本生活权益的不当方式，为物业公司的服务行为划定了清晰的法律红线。

互动交流环节气氛热烈，各物业公司代表人结合日常工作中遇到的实际难题踊跃提问，涉及公共区域收益的合理分配、物业服务范围的准确界定等多个关键问题。面对这些具体疑问，律师凭借专业的法律知识和丰富的实务经验，逐一进行了细致解答，并结合相关法律条文给出了具有操作性的建议，为物业公司依法处理此类问题提供了明确指引。团安村社区工作人员也在现场表态，将积极协调各方资源，全力助力物业公司解决工作中遇到的各类难题，为物业服务工作的顺利开展提供坚实保障。

参与培训的物业公司代表人纷纷表示，此次培训内容紧密结合实际工作需求，具有很强的实用性和指导性，让大家受益匪浅。大家一致认为，在今后的工作中，将加强对民法典等相关法律知识的学习与运用，进一步规范服务流程，不断提升服务品质，努力构建更加和谐的物业与业主关系。

五里墩司法所与团安村社区均表示，未来将继续深化合作，持续开展此类法律培训活动，帮助物业公司不断更新法律知识储备，强化法治观念，推动物业服务工作朝着更加规范化、法治化的方向发展，为建设平安、和谐、法治的社区贡献力量。（朱颖）