为切实打通服务企业“最后一公里”，9月15日，合肥经开区临湖中心企服部启动“面对面沟通，心贴心服务”企业走访行动，精准对接，高效服务辖区内29家拿地企业，全面了解拿地企业园区运营情况，从“解困境、优结构、强培育”三方面发力，激发区域活力。

当前，辖区内29家拿地企业部分企业停产停业，依赖出租收入维持运营，同时面临多重发展难题。办公楼招租空置率居高不下，企业流动率大；厂房入驻企业多集中于加工行业，技术含量及附加值较低，创新型企业引育不足，产业结构亟待优化，区域经济发展面临挑战。针对以上痛点，临湖中心从“解困境、优结构、强培育”三方面发力，推动区域产业提升。

靶向破解出租难题。针对办公楼招租难，街道将整合资源，协助企业优化楼宇硬件配套与软性服务，宣传科大智谷等孵化器、双创平台运营模式；同时搭建“楼宇招商信息平台”，联动周边汽车4S店商圈、大众零部件园区共享招商资源，拓宽招租渠道，降低空置风险。

推动低端产业升级。对厂房内低端加工企业，临湖中心“一对一”帮扶指导，一方面宣传产业升级政策，引导企业引入新技术、改进生产工艺，提升产品竞争力，并通过“腾笼换鸟”推动不符合区域发展定位的企业有序退出，为优质项目腾出空间。

强化优质企业培育。培育本土创新力量，为辖区内有潜力的中小企业提供政策扶持、融资对接、人才引育等服务，助力其成长为区域产业发展“新引擎”。

下一步，临湖中心将以问题为导向，持续深化与拿地企业的联动，通过政策引导、资源整合、精准服务，逐步扭转“以租为主、低端聚集”的现状，构建“招引有力、升级有序、发展有质”的产业生态，推动区域经济实现高质量转型。（李莲莲）