芜湖市赭山街道聚焦居民“急难愁盼”，以红色物业为抓手，创新服务模式、整合治理力量，走出一条“党建领航、物业赋能、群众受益”的基层治理新路径，让党建引领的“红色温度”转化为居民家门口的“幸福指数”。

红色合伙人搭台：从 "各自为战" 到 "共治合唱"

“红色合伙人”在赭山街道凤凰山社区是打破治理壁垒的“粘合剂”。曾经，小区物业管理缺乏商户资源，党员志愿者想帮忙却没统筹方向，居民遇到难题常陷入找物业不管、找社区要等的困境。如今，社区党委以党建为核心，发动“红色合伙人”认领“党建引领送温暖”“情暖夕阳红”等微治理项目10个，整合物业、企业、党员志愿者等各类力量，从他们从“旁观者”变为“参与者”，创新建立“需求-资源-项目”三张清单。社区通过“红色合伙人”机制真正让“共治合唱”的治理声，变成了居民家门口的幸福声。

红马甲亮身份：从 "被动等待" 到 "主动敲门"

狮子山社区红色物业以党支部为核心，已成立华强小区、外滩府小区等4个居民小区议事厅，一年来开展议事协商活动20余次，组建起红马甲党员服务队，把办公室搬到居民楼里、小区角落，红马甲早已不是简单的志愿标识，而是物业党员主动服务群众的责任符号。在党建引领红色物业建设中，华强小区针对外墙脱落关键问题，党员楼栋长第一时间主动牵头排查，社区党群牵头用好协商议事平台，完成对102户居民意见征集，并征得82户居民的同意，迅速修复居民楼外墙，消除安全隐患，让居民生活更美好；狮子山社区联合外滩府物业打造“红色物业”样板，侧重“智慧化+精细化”服务升级，创新推行“红色管家”机制，党员物业管家实行“1小时响应、24小时办结”责任制，让红色物业成为基层治理的“暖心纽带”，将服务触角延伸至居民生活“一米距离”内，让治理效能与民生温度同频共振。

暖心事清单变现：从 "诉求台账" 到 "幸福账单"

 "一米阳光・殷为有你" 殷家山红色志愿服务队用真诚打动每一位居民。凤凰花园小区通过红色阵地 "微改造"，以赭山街道“红色领航·和美家园”建设为抓手，将党建工作融入社区治理各环节，打造“党建+服务”双融双促模式，让红色堡垒扎根群众生活。在小区党群服务站开展“志愿服务进小区”系列活动，圆梦“微心愿”32个，服务惠及居民2000余人次，从智能监控与高空抛物摄像头24小时守护到为居民送上定制地毯和举办学生假期晨跑活动，凤凰花园小区用“微服务”织密为民服务"一张网"。

如今，赭山街道红色物业以党建为“根”、服务为“本”，将基层治理的“末端”变成服务群众的“前沿”。下一步，街道将持续深化红色物业建设，推动服务资源更集中、治理机制更完善，为党建引领物业治理提供“赭山样板”，让更多居民感受到“一米阳光”带来的温暖。