蒙城县城关街道以党建为引领推进“红色物业”建设，通过强化治理核心、激活群众参与、完善保障机制，将服务融入基层治理各环节，切实解决居民难题，提升生活幸福感。

党建筑基，构建治理核心引擎。街道通过“双向培育”机制，推动党组织与物业企业、业委会深度融合，成立物业企业党支部5个，实现辖区物业服务企业党组织全覆盖。推行“双向进入、交叉任职”模式，100余名社区党组织成员、优秀党员进入业主委员会、物业企业党组织担任委员，凝聚“党建+物业”合力。依托小区党群服务站，打造“居民议事区”“共享工具箱”等功能载体，将党建工作与电梯维修、环境整治等民生项目结合，累计开展便民服务、协商议事活动500余场次，解决居民“关键小事”600余件，消除各类安全隐患100余处。

自治赋能，激活群众参与活力。街道着力构建“社区+业委会+物业”三方联动机制，引导居民成为物业管理“主人翁”。规范业主组织建设，指导成立业主委员会24个、物业管理委员会3个，141名业委会成员中党员占比达69.5%，为自治管理注入红色力量。定期组织居民、物业、相关部门面对面交流，广泛收集意见建议，及时回应群众关切。同时，通过悬挂横幅、张贴标语、发放资料等方式开展《安徽省物业管理条例》宣传活动，发放宣传资料1000余份，提升居民法治意识与参与意识。

机制保障，筑牢长效管理根基。街道建立健全物业管理保障体系，加强与职能部门协同配合，形成“街道吹哨、部门报到”联动机制，实现“小事不出社区、大事不出街道”。制定完善物业管理考核评价机制，定期对物业公司全面评估，以奖优罚劣激励服务提升。强化物业队伍建设，组织开展安全培训、技能提升等活动30余场，提升从业人员专业素养；对服务不力的企业进行约谈问责，倒逼物业企业履职尽责。（何炜蒙）